Dakkapel vergunningsvrij: voorwaarden voor het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel

Vergunningsvrije dakkapellen zijn dakkapellen die zonder vergunning mogen worden geplaatst. Wanneer vergunningen niet worden verleend bij de bouw van een dakkapel, biedt een dakkapel die vergunningsvrij is uitkomst. Een dakkapel vergunningsvrij scheelt bovendien administratieve rompslomp en is sneller geplaatst.

• De dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd; dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk gebied (de weg, groen) gekeerd zijn.
• De dakkapel heeft een plat dak
• De dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,75 meter
• De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet
• De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok
• De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok
• De zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
• De dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen; de dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, vergunningsvrij worden geplaatst
• De dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.

In de brochure van de rijksoverheid vindt u de volledige regels voor dakkapellen.

Twee vergunningsvrije dakkapellen

Er zijn twee soorten dakkapellen die zonder vergunning mogen worden geplaatst:

• Dakkapellen met een plat dak
• Dakkapellen met een plat dak die voldoen aan bovenstaande voorwaarden voor het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel
• VELUX dakkapellen
• De Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (WABO) classificeert een VELUX dakkapel onder de categorie 'dakraam' en mag daarom vergunningsvrij worden geplaatst.

Mocht u aan bovenstaande voorwaarden voldoen, dan kan het alsnog voorkomen dat u in uw situatie een vergunning nodig heeft. Daarnaast moet u zich houden aan de regels in het bouwbesluit 2012, de gemeentelijke voorschriften van de bouwverorderning, welstandseisen en het bestemmingsplan. Deze regels verschillen per gemeente.